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上海房产限购政策历史回顾

1. 基础限购政策

上海的限购政策自2011年1月30日开始执行,并且在此后的几年里经历了多次补充调整。2021年的调整尤为密集,其中包括离婚3年限购政策和赠与限购政策。此外,有时候也会有一些小的微调,比如在2021年11月9日公布的一次限购调整。

2. 特殊人群非户籍单身

上海房产限购政策历史回顾

到了2024年,非沪籍单身人士如果满5年社保,并且位于外环外(崇明除外),则可以购买1套住房。而对于特殊人群,如非户籍单身,即使没有满5年社保,也可以在外环外购买1套住房。

3. 临港新片区购房政策

临港新片区的购房政策较为特殊,非本市户籍购房资格由家庭调整为个人,社保年限由原有的5年缩短至3年。此外,外地单身且在临港新片区工作满1年以上,在重点支持单位工作的人才仅需3个月,即有机会在细则划定范围内购房。

4. 金山区人才安居新政

金山区出台的人才安居新政规定,符合条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的,可购买1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。

5. 外环外放松限购

自2024年1月31日起,上海外环外优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。这一政策的调整是为了更好地满足居民合理的住房需求,促进区域职住平衡和产城融合。

以上就是上海房产限购政策的历史回顾,随着时间的推移,政策也在不断调整和完善,以适应不断变化的市场环境和居民需求。

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