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上海产业用地布局

1. 上海产业用地的总体情况

上海产业用地共728平方公里,涉及4.85万幅地块。这些用地分布在全市16个区和67个重点区域,涵盖了融合性数字产业、战略性新兴产业、现代服务业和现代农业等27个重点行业。为了提高土地利用效率,上海正在积极推进“工业上楼”政策,鼓励企业在楼宇内进行集约高效的生产活动。

2. 上海产业用地的分类评估和处置

上海产业用地布局

上海对全市产业用地进行了全面摸底,并形成了48501幅产业用地数据底板,涉及范围728平方公里。根据产业用地的综合绩效评估结果,上海提出了ABCD四类绩效用地的分类处置清单。A、B类用地将得到城市更新、提容增效、科技创新支持等激励举措,而C、D类用地则需要执行土地收回、收储、减量化、城市更新等处置方案。

3. 上海产业用地的专项行动

上海谋划推进了产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动,该行动为期三年,将以三年为一个周期,按年度滚动推进产业用地评估。这个专项行动的目的是构建“目标明确、底数清晰、标准清楚、价值合理、措施有效”的产业用地评估和处置长效机制,降低产业用地成本,提升全市产业用地绩效水平。

4. 上海产业用地的未来规划

上海将继续优化土地资源高质量利用,通过存量盘活、城市更新、土地出让等方式,确保每年产业用地规模不低于1万亩。同时,上海还将围绕加快建设现代化产业体系的目标要求,聚焦制造业重点产业链,继续实施差别化和高质量的供地方式,积极服务于上海产业布局优化和重大产业项目落地。

5. 上海产业用地的政策支持

上海市规划和自然资源局将通过提高产业用地的供给质量、鼓励优质企业提升能级和加强存量产业用地管理等措施,为上海产业经济高质量发展提供更为精准的规划土地政策保障。此外,上海还出台了《关于加强上海市产业用地出让管理的若干规定》等产业用地管理政策,以规范产业准入、评估考核和退出等方面的要求。