万科在沈阳土地竞拍历史

1. 沈阳首次集中土拍

在沈阳首次集中土拍中，万科首次展示了其在沈阳市场的竞争力。在这次土拍中，万科成功竞得了三宗地块，分别是西窑二期-2地块、全运路南304国道西-1地块和壕上02地块。其中，西窑二期-2地块以总价10.47亿，溢价率18.18%，单价7670元/建筑平方米+14600平地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房配建竞得；全运路南304国道西-1地块以地块起拍价是5650元/建筑平方米的价格摘得，总价20.87亿元，溢价率0%；壕上02地块则以起拍价2910元/建筑平方米的价格成交，总价3.3亿，溢价率0%。

2. 中海、金地、大悦城、万科入驻沈阳

在7月8日的沈阳4宗住宅用地入市竞拍中，中海、金地、大悦城、万科等多家房企纷纷入驻沈阳。其中，万科在大东陶瓷城板块的东望街西-5地块中表现活跃，该项目预计精装高层15000元/㎡、清水洋房18000元/㎡。此外，万科还在铁西经开板块的大明电工地块和远大铝业北地块中有所斩获。

3. 万科在浑南区的拿地活动

在4月30日的沈阳首批集中供地中，万科以20.87亿元底价竞得浑南区HN-21004全运路南304国道西-1地块，成交单价5650元每建筑平方米。该地块位于浑南区，为二类居住用地(R2)，土地总面积184661.64平方米，容积率≯2.01.0。此外，万科还在同一区域的HN-21005文淙街东地块和HN-21008创新路南-1地块中分别以16.44亿元和15.33亿元的价格拿下。

4. 万科在沈阳楼市的表现

尽管沈阳楼市在2020年年初遇冷，但整体在5月复苏，6月恢复正常销售。在这一年中，沈阳万科依然稳定登顶销售金额、套数、面积三大榜单，蝉联沈阳楼市“三冠王”。

综上所述，万科在沈阳的土地竞拍历史上有着丰富的经验和显著的成绩。通过多次成功的土地竞拍，万科在沈阳市场建立了稳固的地位，并且随着其在多个重要地块上的布局，预计未来将为沈阳市场带来更多的高品质住宅项目。